Как обновить старый дом

Содержание

С чего начать обустройство старого деревянного дома?

Как обновить старый дом

Вы приобрели или вам в наследство достался старый деревянный дом? Будьте готовы к тому, что, прежде чем он превратится в любимое место отдыха для всей семьи, придется немного потрудиться. Ведь обычно такие строения находятся в плачевном состоянии.

Для начала нужно провести детальный осмотр всех основных конструкций, несущих элементов, окон, дверей, коммуникаций, а также решить чего, по вашему мнению, не хватает.

Старые деревянные дома подвержены усадке, износу, деформации фундамента, полов, гниению и т.д. В зависимости от состояния, вам потребуется произвести косметический, профилактический или капитальный ремонт.

Начнем обустройство с наиболее важных и уязвимых частей дома.

Укрепляем фундамент

Основные проблемы, связанные с фундаментом, можно заметить еще при покупке дома. К ним относятся перекос, оседание, трещины и вообще любые признаки деформации. Кардинальной мерой является капитальный ремонт, вплоть до полной замены фундамента. Но мы подробнее остановимся на мерах по усилению старого фундамента.

При наличии повреждений фундамента по всему периметру первым делом следует выкопать траншею вокруг всей конструкции. Ее глубина должна быть минимум на 0,5 м ниже старого фундамента и вплотную примыкать к нему. После этого следует очистить стенки от грязи и инородных тел, замазать трещины.

Далее в канаве делается опалубка, которая наполняется бетоном с применением щебня или гальки. Чтобы “старый” и “обновленный” фундаменты не потеряли связь, в основание старого следует вбить арматуру толщиной чуть более 1 см через промежутки, равные 20-25 см.

Если дом дает усадку только с одной стороны, нужно разбить кренящуюся сторону на равные участки (примерно по 2 м). Усиление несущей способности производится применительно к каждой части в отдельности.

Как обновить фасад

Варианты по украшению фасада ограничены только вашей фантазией и финансовыми возможностями. На первый взгляд, самый простой и дешевый вариант – покраска имеющегося фасада. Однако не забудьте о трудоемкости такого пути. Для начала вам придется осмотреть весь участок будущей покраски, обновить, подготовить или заменить наиболее проблемные детали.

Деревянные панели нужно очистить от старой краски шлифмашинкой или шкуркой. Подгнившие участки следует обработать рубанком или вовсе заменить на новые доски. Перед покраской стоит нанести грунтовку. Краску лучше наносить в два слоя. Время, затраченное на эту работу, зависит от состояния фасада, его размеров и вашей расторопности.

Использование сайдинга – пластикового или металлического – также является очень популярным способом придать жилью современный и опрятный вид. Обшивка сайдингом (особенно металлическим) – более дорогостоящий вариант, зато этот материал более долговечен.

Виниловые (пластиковые) панели нередко заключают в себе вредные вещества, а со временем склонны выцветать и терять привлекательный внешний вид.

Сайдинг можно монтировать поверх имеющейся обшивки (просто прикрыв ее) и это вполне по силам осуществить заботливому хозяину.

Очень удобно также поставить деревянные панели, обшить фасад вагонкой или брусом. Вы можете услышать такие наименования, как блок-хаус, планкеты, плашки. Преимущества деревянного сайдинга – легкий монтаж и натуральный внешний вид, а также повышенная прочность. Недостатки: зависимость от погодных условий, подверженность гниению и вредному воздействию насекомых.

Одной из разновидностей сайдинга являются фиброцементные панели. Они состоят из цемента и искусственного волокна. Это прочный и надежный материал, который не выцветает на солнце, не горюч, устойчив к механическим повреждениям. Фиброцементные панели тяжелее и дороже виниловых в несколько раз. Также для них требуется приобрести особую систему подвесов.

Реконструкция крыши

Ремонт крыши своими руками может проводиться различными способами: полная или частичная замена кровельных листов, ремонт мансарды или чердака. Продолжительность ремонта зависит от степени повреждения тех или иных элементов.

 
Перед началом реконструкции крыши нужно залезть на чердак и осмотреть стропила, слой изоляции и настил. “Сигналами тревоги” для вас должны послужить запах сырости, плесень, подтеки.

Признаками износа кровли служат влажные пятна на обоях и потолке.

Далее можно переходить к наружному осмотру. Проверьте конек – не поврежден ли он, цел ли влагозащитный слой. Уязвимыми местами являются участки примыкания кровли к вертикальным элементам, в частности, трубе. На скатах крыши иногда растет мох и лишайник, от него нужно избавляться. Остальные возможные повреждения также определяются визуально – сколы, трещины, пузыри, вмятины. 

Если у вас на крыше шифер, то его вполне по силам отремонтировать своими руками. Мелкие трещины замазывают грунтовкой на основе воды и клея ПВА. Большие повреждения “лечат” заменой листа шифера на новый.

Стальная кровля неустойчива к коррозии и появлению зазоров в месте стыков. На прогнившие участки ставят заплатки. Большие отверстия можно замазать силиконовым герметиком.

Крышу из металлочерепицы в основном ремонтируют путем замены поврежденных листов на новые.

Осмотр крыши лучше проводить ежегодно и делать это весной. Как раз к лету успеете приобрести нужные материалы и определиться с объемом работ.

Ремонт крыши не ограничивается заменой элементов кровли. В тяжелых случаях может потребоваться ее полный демонтаж. Сопутствующими работами иногда выступают усиление или замена стропил, обрешетки или устройство вентиляции.

Так, для усиления стропил требуется снять обшивку, кровельное покрытие и разобрать обрешетку. Нужно зачистить пораженный участок и прибить к стропилу доски с двух сторон. Ориентировочные размеры их должны составлять 80-100 см в длину и 3-5 см в ширину. Второй вариант – с установкой пруткового протеза, он подойдет для случаев, когда стропило прогнило до сердцевины.

Из-за регулярных протечек может испортиться гидроизоляционный слой обшивки. В случае подозрений на протечку придется снять обшивку и руками прощупать утеплитель. Если он мокрый, следует заменить все куски на новые и сухие.
В случае организации жилой мансарды или чердака потребуется перепланировка, снос имеющихся и возведение новых перекрытий.

Замена окон и дверей в деревянном доме

Ветхие и прогнившие окна не только неэстетичны, но и являются лишним фактором, способствующим потере тепла. Можно обойтись и “малой кровью”: заново перекрасить окна. Для этого следует удалить слой старой краски, обработать антисептиком, нанести шпатлевку, грунтовку и покрасить в два-три слоя.

Если окна пришли в негодное состояние, потребуется их замена на деревянные или пластиковые. Дерево менее долговечный, хотя и дорогостоящий материал, рамы из него склонны к деформации, рассыханию.

Но вместе с тем, древесина – экологичный, “дышащий” материал, который несложно поддерживать в качественном состоянии. Окна из ПВХ  обладают прекрасной шумоизоляцией, абсолютно герметичны при правильной установке, бюджетны и прослужат дольше.

Впрочем, повышенная герметичность пластиковых окон – это так же их основной минус. К тому же их изготавливают из искусственных материалов, которые выделяют вредные вещества.

С установкой межкомнатных дверей проще – скорее всего, вы выберете деревянные и производные от них – из ДСП, ДВП.

С чего следует начать утепление дома?

Утепление дома бывает внешним и внутренним. Под внешним утеплением понимают прокладку теплоизолирующего материала между внешней и внутренней стенками. Под внутренним понимается комплекс мер по утеплению пола, стен и крыши. Начинать необходимо с внешнего утепления.

Во-первых, следует определиться с материалом, который будет использоваться как при наружном, так и при внутреннем утеплении. Во-вторых, нужно рассчитать необходимое количество элементов утеплителя. После этого останется проложить утеплитель и провести облицовочные работы.

Пенополистирол или минеральная вата?

Обычно для внешнего утепления дома используют пенополистирол или минеральную вату. Последняя обладает всеми необходимыми свойствами: формирует плотную подгонку, отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией.

Идеальной формой является минвата, выпущенная в виде плит или матов.

Пенополистирол менее подходит для деревянных домов в силу того, что практически лишает дерево возможности “дышать”, хотя он отлично укладывается и принимает любые формы.  

Если вести речь об утеплении фасада деревянного дома,  то здесь обычно используют джутовую, льняную паклю или войлочный материал. Эти процедуры лучше отложить до лета, когда колебания среднесуточной температуры минимальны.

Перед утеплением фасад следует обработать антипиренами или антисептиками, а также заделать щели между бревнами.

Для прокладки утеплителя необходимо применять анкерные болты, а сам материал укладывать наподобие кирпичной кладки. Все стыки следует перекрыть теплоизоляционной плитой.

После этого утеплитель можно заложить кирпичной кладкой или плиткой. Не забудьте про вентиляционные каналы, которые необходимо проделать.

Как утеплить дом изнутри?

Создание приятного микроклимата внутри дома начинается с нескольких подготовительных этапов. Сначала надо выбрать материал. Обычно используют минвату или пенополистирол, иногда плиты из древесного волокна.

Нужно подготовить поверхности, на которые планируется монтаж или установка необходимых элементов: обезжирить, нанести антисептики от насекомых. После этого следует законопатить щели (льняным или джутовым войлоком, ленточной паклей).

Если проводились работы и по наружному утеплению дома, необходимо создать пароизоляционный барьер. 

Утепление дома необходимо начинать с крыши. Сначала стекловолокном или полиэтиленом нужно обшить потолок, а затем плавно “спуститься” на стены и пол.

Проведение в дом воды

Подводка в дом воды может быть осуществлена путем подключения к магистральному водопроводу или забора из колодца (скважины), расположенного на участке. Подключение к центральной водной магистрали осуществляют уполномоченные органы после согласования с вышестоящими инстанциями. Для проведения воды от независимого источника потребуются:

  • насосная станция,
  • гидроаккумулятор (для обеспечения достаточного запаса воды),
  • фильтры для очистки,
  • водонагреватель.

При проведении в дом воды из колодца потребуется траншея, выкопанная ниже отметки промерзания грунта в данной местности. В нее под уклоном укладывается труба, которая подводится к подвалу дома.

Делаем деревенский туалет

Без выгребной ямы, которая является местом паломничества всех без исключения обитателей дома, являясь по совместительству туалетом, невозможно с комфортом проживать в загородном домике. Не стоит организовывать катакомбы на собственном участке. Ямы размерами 1,5х1,5х1,5 м вполне достаточно для ежедневных нужд.

Туалет должен располагаться на достаточном удалении от водоемов и колодцев. Желательно еще выбирать его месторасположение с учетом преобладающих ветров, дабы специфический аромат не мешал вам и окружающим.

После выкапывания ямы стенки следует укрепить кирпичной или бетонной кладкой.  Над туалетом монтируется каркас из деревянных брусьев. Впрочем, ничего не мешает вам смастерить кабину из металлопрофиля, шифера или профнастила. Не забываем об организации вентиляции – достаточно небольшого отверстия в стене или двери клозета, поближе к крыше (самый простой вариант).

Строительство пристройки (террасы, веранды, гаража)

Начинать следует с определения месторасположения будущей пристройки и составления проекта. Веранда – самый простой и дешевый вариант. Для строительства веранды лучше всего использовать дерево.

Фундамент пристройки любого типа должен располагаться на одном уровне с основным. Далее возводятся стены, кровля должна вплотную прилегать к стене или стать продолжением крыши.

Утепление и монтаж коммуникаций производятся по желанию.

Какую ограду установить?

Пришло время ограничить свои владения и установить забор. Как правило, вокруг частных домов чаще всего наблюдаются штакетники.

Невысокая стоимость, экологичность и простота монтажа – три основных достоинства данного вида оград.  Сюда же можно отнести дощатый забор, как одну из разновидностей.

Деревянным оградам можно придать любую форму, а для лучшей сохранности желательно хорошенько обработать их масляной краской.

Металлическая (кованая, сварная) ограда – красивый и надежный барьер на пути нежелательных гостей. Этот вариант подороже, хотя если обойтись сеткой-рабицей, то можно уложиться и в небольшую сумму.

Самыми “монолитными” из приведенных вариантов являются заборы из кирпича и бетона. Они прочные, долговечные, полностью подтверждают тезис: “мой дом – моя крепость”.

Если у вас нет возможности сразу провести весь комплекс работ по обустройству дома, начните с самых важных и не терпящих отлагательства – укрепите фундамент, почините крышу, замените окна и двери, постройте или отремонтируйте туалет. Уже после завершения этих работ вы не узнаете свой домик. Он станет уютным, надежным местом отдыха, в котором захочется проводить все свободное время.

Источник: http://diy.usadbaonline.ru/ru/2014mar/buildings/7053/

Реставрация и ремонт старого деревянного дома своими руками: Фото до и после +

Как обновить старый дом

Новое жилье из древесины, построенное руками с нуля – чего еще желать? К сожалению, многие о таком варианте могут только мечтать. Не у всех имеется подобная возможность: качественное дерево имеет соответствующую стоимость, да и какие-либо строительные навыки отсутствуют.

Купить старый деревянный дом или дачный дом для многих оказывается гораздо проще – это вполне доступный вариант.

Да и в наследство от родственников людям нередко достаются старые избы, нередко в весьма запущенном и даже нежилом состоянии. Прежде чем начать им пользоваться, такое жилье необходимо привести в порядок. Надо заметить, что часто под старым покрытием обнаруживается вполне годная древесина – хоть и не новая, но вполне качественная. Строить раньше умели.

Реставрация деревенского дома

Прежде всего, необходим тщательный осмотр дома. Начать целесообразно с его фундамента.

Если сразу приступить непосредственно к реставрации старого деревенского дома, а позже окажется, что проблемы с основанием дома мешают его полноценному использованию, то проделанная работа будет напрасной.

Если в процессе обследования обнаружены серьезные недостатки в фундаменте (частичное разрушение, заваливание углов, сырость, плесень, деформация, трещины), то они должны быть устранены.

Данную процедуру не осуществить без домкратов. Этими приспособлениями, с большой осторожностью, сруб приподнимают на удобную высоту. Само основание поправляется, утепляется или заливается заново – так проводят реставрацию фундамента. Подобные манипуляции считаются достаточно опасными, поэтому для нее необходимы страховщики и наблюдатели.

Затем старый бревенчатый сруб возвращается на свое место, и начинается новый этап – его шлифовка. Для этого потребуется специальная машинка, оборудованная насадками. С ее помощью обработке удастся подвергнуть самые труднодоступные участки. Рук и простой наждачной шкурки для этой манипуляции будет явно недостаточно. Шлифовку проводят до появления слоя со светлой окраской.

А машинка универсальна: смена насадочных элементов позволит использовать ее не только для шлифовки, но и для заделки всевозможных дефектов, трещин и щелей.

Крупные дефекты, расположенные по длине венцов, заделываются еще до этого. Их заделывают смесью из асбеста и опилок: заранее приготовленным составом затирают поврежденные места.

Вместо асбеста можно взять столярный клей, или обычный строительный гипс. Но такие составы подойдут для исправления мелких недочетов. Если дефекты слишком большие, и их много, срубу понадобится облицовка. В противном случае неизбежная сырость в трещинах станет причиной порчи и гниения дерева. Древесина должна быть обработана пропитками и всевозможными защитными средствами.

До и после реставрации домов

Проводится процедура до того, как приступают к конопачению. Уплотняющие материалы желательно подвергнуть обработке ими же. Все швы между бревнами освобождают из ветхого, рассыпающегося уплотнителя, для чего удобно использовать обычный пылесос. Ведь старые срубы законопачены на совесть. Взамен изношенной пакли выбирается новый уплотняющий материал, современный.

Завершающий этап всех проведенных работ – заключительная окраска строения.

Несведущие граждане уверены, что заключается эта процедура в простом нанесении на древесину декоративного красящего состава. Это вроде бы так, но в данном случае не совсем.

Здесь подразумевается нанесение разных средств – тонировки, лака, лазури. Перечисленные покрытия не скрывают прелестную фактуру натурального дерева.

Но если фасад дома реально старый и ветхий, то облицовывать либо покрывать непрозрачной краской его придется, так или иначе.

Важно помнить, что торцы бревен не должны подвергаться ни защитной, ни декоративной обработке. Здесь находятся своего рода капилляры дерева, с помощью которых оно «дышит». Процесс обработки запечатает их, нарушится нормальная циркуляция воздуха, и бревно или брус подвергнуться процессу гниения.

Как видно, реставрация или реконструкция деревянного дома не является чрезмерно сложным процессом. Это не такая уж сложная работа, к тому же, она явно творческая. Здесь можно дать волю воображению и фантазии, стараясь улучшить и облагородить старое жилище. То, что показалось бы рискованным для декора нового дома, смело можно использовать для реставрации старого.

Старинные здания: особенности реставрации

Случаи приведения в порядок домов с высокой архитектурной ценностью, или являющихся памятниками старины, нередки. Иногда проводится реставрация частных купеческих домов и особняков. В таких случаях необходим особенно внимательный и тщательный подход.

Усложняет дело то, что такую постройку нельзя декорировать сайдингом или другими современными материалами. Все работы проводятся с осторожностью, ведь любая небрежность может стать причиной необратимых последствий.

Чрезмерная шлифовка, например, может истончить уникальный древесный узор, или испортить его деформацией.

Какие специфические особенности характеризуют мероприятия по реставрации старого дома:

  • Глобальная реставрация старинного дома должна проходить размеренно и последовательно. Спешка здесь излишня. Строительные материалы и необходимый инструмент должны подбираться с особым тщанием;
  • Отдельные части и элементы, например, вычурные колонны или кружевные наличники, можно заказать у профессиональных мастеров;
  • При реставрации дома хорошо ориентироваться на старые фото ремонтируемого дома. Может быть, у старых хозяев или в семейном архиве можно отыскать нужные снимки. При желании можно воспроизвести здание в его первоначальном облике.

В остальном преображение старинного дома сруба сходно с ремонтом обычного каркасного. Бревна и уплотнитель тоже должны быть подвержены обработке. Пожалуй, им требуется даже большее количество защитных веществ, чем простым жилищам.

До и после реставрации

Цена реставрации дома

Стоимость реставрации частного дома складывается из разных факторов. Это и время года, и отдаленность строения от городской черты. Ведь если нанимать для работы мастеров, то им нужно как-то добираться до рабочего места. В холодное время года это сделать сложнее.

Существенную роль в стоимости реставрации загородного строения играет его размер, жилая площадь и степень запущенности.

Если дом длительное время стоял без жильцов и без присмотра, то помещения внутри и наружный фасад могли прийти в полную негодность. Мастерам придется приложить немало стараний, чтобы вернуть постройке достойный вид и все качества, необходимые жилищу.

Масштаб предполагаемых работ также влияет на окончательную стоимость реставрации.

Ведь одно дело ремонт отдельных элементов небольшого строения, и совсем другое – капитальный ремонт с реконструкцией большого двухэтажного жилища. Конечно, мелкие реставрационные работы будут стоить много меньше.

Любой, даже самый качественный дом, с течением времени теряет изрядную долю привлекательности. На его поверхности могут появиться различные дефекты, отлично видные невооруженным глазом. Отдельные элементы строения изнашиваются и могут разрушаться, переставая выполнять свою функцию, и выглядят неприглядно.

Лучше не ждать того момента, когда жилище станет полностью непригодным. Тогда отремонтировать его будет гораздо более тяжело и затратно.

  • Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  •  Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru – “Купистол” стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru-  гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.”
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

Источник: http://DomSdelat.ru/steni/restavraciya-i-remont-starogo-derevyannogo-doma-svoimi-rukami.html

Как превратить старый садовый домик в «конфетку» за копейки

Как обновить старый дом
Авторы: Марина и Лариса Куклины

Мы с сестрой загорелись идеей приобрести маленький дачный участок, когда нам было по 22 и 25 лет соответственно. Мы обе увлекаемся декорированием и нам хотелось воплотить в жизнь различные интересные идеи, а также иметь место, где можно просто отдохнуть от городской суеты и наслаждаться близостью к природе.

Место было выбрано не случайно — с видом на древний сосновый бор, на другой стороне которого когда-то давно жили наши бабушка с дедушкой и с которым поэтому ассоциируется наше счастливое детство.

Вид на сосновый бор с мансарды

Покупка домика

Участки в этом СНТ маленькие — всего 3 сотки, но нас интересовал в первую очередь не огород, а именно домик. Поэтому предложения с участками, превращенными в одну сплошную грядку, мы сразу отметали.

… И, наконец, нам улыбнулась удача — по объявлению, написанному вручную, откликнулся пожилой мужчина — его старая знакомая продавала участок с домиком.

Когда мы увидели его (домик, не мужчину) — это была любовь с первого взгляда! Дощатый домик с мансардой и с заросшим садом! Мы попросили телефон хозяйки и тут же договорились о покупке, не торгуясь в цене (а она оказалась гораздо ниже, чем мы ожидали!). Так мы стали его счастливыми хозяйками.

Преображение. Начало

Домик был сделан с любовью, но уже очень «запущен». Нам хотелось вдохнуть в него новую жизнь, сделав ремонт и при этом не тратя больших сумм. Мы изначально решили, что это будет «бюджетный» ремонт, и хотели доказать, что красиво и уютно — не значит дорого.

Так выглядел домик на момент покупки и начала уборки: пожелтевшие от времени и подтеков кровли старенькие обои, старенькая кровать и серенькие стулья:

Кровать пружинная СССР

Стенка напротив кровати (назовем это место так, чтобы потом было удобно сравнить

Источник: http://cpykami.ru/interer-sadovogo-domika/

Дом из старого сруба: реставрация срубов старых домов

Как обновить старый дом

Домостроение из древесины с нуля – самый желаемый многими владельцами вариант приобретения жилья. Однако не всем он по силам из-за многих факторов: хороший материал, стоит недёшево, самостоятельных навыков нет, возможно, отсутствует даже свободный участок. Что делать в таком случае, если в наследство от дедушки достался старый замшелый сруб.

Правильно – приводить его в порядок. Тем более что при должном подходе, под разнообразными покрытиями обнаружится вполне себе неплохая древесина – некоторым сортам и сто лет не срок. А складывать раньше умели.

Старый сруб – лучше новых двух

Поговорка перефразированная, но как нельзя лучше отражает суть вопроса – новый дом из старого сруба. Действительно, зачем корячиться и впадать в разорение, если вот оно, готовое жилье, стоит лишь приложить к нему руки. Итак, с чего начинается реставрация, и каким образом протекает обновление потемневшего и непрезентабельного строения:

  • Осмотр фундамента. Если начать работы сразу по улучшению внешнего вида, а потом выяснится, что проживать в доме невозможно из-за проблем с основанием, то смысл в обновлении пропадает сразу. Итак, если визуальным осмотром выявлены существенные дефекты, как то: трещины, разрушения, сырость, заваливание углов, то сначала требуется устранить их.

Для этого используются домкраты. С их помощью, сруб поднимается на безопасную высоту, и фундамент заливается и утепляется по-новому. Работа достаточно ответственная и без наблюдателей и страховщиков не обойдётся.

  • Далее дом из старого сруба аккуратно становится на место и следующим этапом приведения его в порядок идёт тщательная шлифовка. Вручную, с помощью наждачной шкурки, этого не сделать. Нужна особая машинка с насадками, позволяющая приводить самые труднодоступные уголки стен. Пользоваться ею легко – смена деталей позволит сделать и шлифовку, и заделку мелких щелей и трещин.

Кстати, о дефектах по длине венцов, следует позаботиться ещё до начала работы шлифовальной машиной. Их «цементируют» смесью опилок и асбеста. Вкладывают в проблемные места, и после полного застывания принимаются за работу.

Кроме асбеста можно использовать гипс или столярный клей. Но такие затирки возможны лишь для мелких вкраплений.

Если дефекты значительны, то срубу однозначно предстоит облицовка, иначе скопление влаги в трещинах впоследствии вызовет его гниение. Работу по шлифовке ведут до появления светлого оттенка.

  • После этого, сруб обрабатывают всеми составами, доступными в промышленности – огне-, био- и паразитарными. Делать это, рекомендовано до конопатки, желательно и уплотнитель обработать этими же химикатами.
  • Собственно сам процесс конопатки. Для этого старые швы освобождаются от предыдущего материала – он, скорее всего, представляет собой труху. Его тщательно выбирают из щелей.

Можно для этой цели воспользоваться пылесосом – старые срубы домов содержат конопатку в большом количестве, ведь предшественники тщательно заботились о состоянии дома и совершали её, по крайней мере, один раз в 5-7 лет.

Выбирать новый уплотнитель нужно из предложенных современных материалов, а не тот, которым пользовался ещё дед – если бы он знал, что сегодня есть в продаже, вряд ли мох или пакля были у него в приоритете.

  • Завершающим этапом станет покраска. В понимании большинства граждан – это нанесение цветного декоративного состава на древесину. Это так, но лишь отчасти.

Под этим словом можно считать покрытием также лаки, лазури, тонировки и прочее. Словом, всё то, что конкретно на изменение фактуры и рисунка древесины не повлияет. Но уж совсем ветхий дом, конечно, стоит либо красить, либо облицовывать.

Стоит учесть, что обработке как декоративной, так и защитной не должны подвергаться торцы сруба. Это своеобразные капилляры дерева, через которые оно дышит.

Запечатав их, можно лишить себя циркуляции воздуха и ствол или брус быстро сгниют.

Таким образом решается вопрос – как обновить старый сруб дома.

Работа несложная, за исключением фундамента, и позволяет использовать весь потенциал фантазии и творчества.

Как привести в порядок старинные здания

Случаи облагораживания памятников старины или просто архитектурно красивых домов нередки. Сложность процесса заключается в тщательности – так как такая постройка не намерена быть спрятанной под сайдинг или что-либо ещё. И осторожности – неверные действия могут привести к необратимым последствиям.

К примеру, слишком тщательное шлифование, способно испортить особый рисунок древесины или истончить резьбу, до её деформации. Ещё несколько особенностей работы со старым срубом:

  • Полная реставрация срубов старинных домов не терпит спешки. Нужно тщательно подобрать инструмент и соответствующие материалы.
  • Недурно было бы взглянуть на изображения таких домов, когда они были молодыми. Наверняка где-то в семейных архивах имеется пара снимков на фоне строения. Тогда можно воспроизвести всё в точности.
  • Некоторые элементы – резные наличники или особые колонны можно сделать под заказ. Но конечно, это лишь в том случае, если владелец не стеснён в средствах.

В остальном же старинные срубовые дома подвержены такой же обработке, как и любые другие. Скорее они нуждаются даже в большем количестве всяких составов, нежели другие.

Рекомендации специалистов

Если, владельцу целесообразнее отремонтировать старый дом и привести его в надлежащее состояние, то об этом стоит задуматься – использование готового строения, прошедшего полную усадку, гораздо выгоднее, нежели ждать по два года и прикладывать для этого титанические усилия. К тому, же средства на материал потребуются немалые. Далее, как видно, обработка совсем несложна и не потребует от собственника какой-либо квалификации.

Единственное – придётся нанять бригаду для изготовления нового фундамента. Да и то, если потребуется. Ведь, к примеру, утеплить готовый можно и без поднятия сруба на домкраты. В общем, думайте сами, решайте сами. Но уж если работа началась, бросать её не следует – иначе сруб можно загубить, просто сняв и оставив поверхности стен без обработки.

Общий бал: 8Проало: 8

Рекомендуем! – Энциклопедия Деревянные Дома – NEW

Узнать подробную и расширенную информацию по теме статьи Вы сможете из книги “Деревянные дома”, в которой отражены все этапы строительства дома, начиная с закладки фундамента и заканчивая устройством кровли. Цена книги = 77 рублей.

Вас также могут заинтересовать и другие КНИГИ по строительству домов из дерева своими руками.

Источник: https://1drevo.ru/page/restavracija-i-obnovlenie-domov-iz-staryh-srubov

Ремонт старого деревянного дома

Как обновить старый дом

Ремонт деревянного дома иногда требует значительных усилий, времени и денег. Особенно трудоемкими являются работы по восстановлению или замене фундамента. В этом вопросе без дополнительной помощи не обойтись.

Реконструкция фундамента

Когда производится ремонт деревянного дома, реконструкция фундамента зависит от того, насколько он поврежден. Если фундамент искрошился только в нескольких местах, берутся за восстановление старого. Но часто бывает, что деревянные дома оседают, врастая в землю. В данном случае необходимо их полностью заменять.

Подъем фундамента старого дома

При ремонте деревянного дома своими руками сложности возникают при замене фундамента. Самостоятельно все работы произвести весьма проблематично.

Лучше нанять небольшую строительную бригаду, которая ловко и сравнительно быстро справится со всеми задачами. Для этого нижние венцы дома поднимают при помощи домкрата на высоту около полуметра.

Фиксируют в таком положении.

При выборе нового фундамента стоит свой выбор остановить на столбчатом или столбчато-ленточном. Он больше всего подходит в данной ситуации, не потребуется разбирать пол. Делается опалубка, которая армируется металлическими прутами. Она заливается бетоном. Когда бетон застывает, поверхность фундамента покрывается гидроизоляцией. На фундамент ставится коробка дома.

Советы бывалых строителей о том, как делать ремонт деревянных домов:

  1. Если дом стоит на кирпичном или железобетонном фундаменте, его можно укрепить при помощи стержней-анкеров.
  2. Точечный фундамент укрепляют, заливая промежутки между его частями. Благодаря этому он становится монолитным, обеспечивается его надежность и прочность.
  3. Армирование фундамента помогает равномерно распределить нагрузку на него. Она уменьшится в несколько раз, если на цокольном уровне установить железобетонные или металлические балки. На них и ставится коробка дома.

Дальнейший ремонт деревянного дома не составляет сложностей.

Обновление наружных стен

Ремонт деревянного дома своими руками вполне можно осуществить, обновляя частично или целиком внешние стены, крышу.

Если нужно обновить подгнившие венцы у основания фундамента, дом приподнимается над фундаментом. Поврежденное бревно вынимается, заменяется на новое. При замене необходимо подобрать бревно необходимой длины и диаметра.

На поверхности фундамента стелется слой рубероида или другого гидроизоляционного материала. На него устанавливается уже целая коробка. При образовании трещин по периметру деревянного дома реставрация заключается в обновлении стен.

До и после обшивки сайдингом

Поврежденные бревна зачищаются, обрабатываются антисептическими составами, щели замазываются герметиком. Потом следует произвести обшивку наружных стен деревянного дома деревянным, пластиковым сайдингом или обкладывается кирпичом.

В тех случаях, когда подгнивает бревно под оконной рамой в результате скапливания в этом месте талой воды весной, поврежденная часть выпиливается. По торцам в выпиленных местах устанавливаются деревянные гребни. В них загоняется новый кусок бревна.

Ремонт деревянных домов по восстановлению внешних стен дома можно делать и самостоятельно.

Восстановление крыши

Ремонт деревянных домов становится злободневным, если повреждена кровля, протекает крыша. Если прохудилась крыша, необходимо осмотреть состояние стропил и обрешетки, проверить гидроизоляцию и утеплитель.

Ремонт крыши заключается в демонтаже старого кровельного покрытия, замене его на новый, а также в демонтаже и укреплении стропил.

Для теплоизоляции чердака в проемах между кровлей и стропилами прокладывается минеральная вата, под изоляцией устанавливается облицовка. Для этого подойдет деревянная вагонка или вагонка из пластика. Пол устилается пенопластом в 2 слоя, сверху насыпается керамзейная засыпка.

Советы бывалых мастеров о том, как производить ремонт деревянных домов:

  1. При замене крыши необходимо установить водостоки. Они должны располагаться на расстоянии 2-3 м от места расположения фундамента, чтобы дождевая вода не затекала на него.
  2. В тех случаях, когда одно из бревен повреждено жучком, в нем есть следы и характерные дырочки, оставленные вредителями, оно выпиливается. На его место устанавливается новое.

Реставрация в помещениях

Ремонт в деревянном доме часто подразумевает восстановление старых и потрескавшихся от времени стен. Для того чтобы обновить стены первоначально нужно их очистить от мусора, вынуть гвозди. На стены вертикально крепится обрешетка из тонких досочек.

Если отдельные бревна сильно выступают, для сохранения ровной линии обрешетки в них под досочки выпиливаются отдельные части. Далее на обрешетку при помощи гвоздей крепятся листы ДВП. Когда облицовка стен сделана, производится шпаклевка зазоров. После ее высыхания места стыков шлифуются.

Поверх облицовки можно поклеить обои, покрасить стены краской.

В деревянном доме часто не в порядке двери и окна. Хотя бы косметический их ремонт обязательно требуется. Если повреждена только часть окна или двери, крошащаяся древесина обрабатывается отвердителями, консервантами.

После просыхания оконная рама или дверь прокрашиваются. Если рамы или внутренние двери сильно пострадали от времени и обветшали, лучше их заменить. В этом случае старые рамы и двери вместе с коробкой вынимаются.

Устанавливается новая деревянная коробка. Навешиваются рамы и двери.

Обшивка вагонкой внутри дома

Советы бывалых мастеров:

  1. При реставрации старых деревянных окон или дверей не стоит планировать их последующую лакировку, если ранее они были окрашены. Пористая структура дерева навсегда впитала в себя краску.
  2. Чтобы краска не забрызгала стекла, при покраске окон их следует закрыть малярным скотчем.

Несколько слов в качестве заключения

Вышеописанными способами производится реконструкция старого деревянного дома. После ремонтных работ он простоит еще не одно поколение. При покупке деревянного дома в деревне можно в полной мере показать свои навыки строителя на деле.

Источник: http://ChudesniyDom.ru/snaruzhy/remont-starogo-derevyannogo-doma.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.